هوشمندسازی پروژه چارسو
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) – ساختمان هوشمند

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) یا سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) سیستمی است که در یک ساختمان از طریق اجزای خود کنترل قسمت‌های مختلف ساختمان و نمایش خروجی‌های مناسب را برای کاربر امکان‌پذیر می‌نماید. قسمت‌های مختلف تحت کنترل معمولا شامل تاسیسات مکانیکی و سیستم تهویه مطبوع (HVAC) و تجهیزات روشنایی است. این بخش‌ها می‌تواند به سیستم‌های ایمنی، آتش نشانی، تنظیم دسترسی، تامین برق اضطراری و … نیز تسری یابد. به طور کلی هدف از استفاده از سیستم‌های BMS تطبیق شرایط کارکرد اجزای مختلف با توجه به شرایط محیطی و نیاز ساختمان در آن زمان است.

در سیستم BMS بسیاری از اعمالی که ساکنان از روی عادت و بصورت غیر ارادی انجام می دهند توسط سیستم‌های هوشمند انجام می‌گیرد. این موضوع باعث صرفه‌جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی می‌شود. بعلاوه کاهش هزینه‌های انرژی، کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم را به دنبال دارد. با بکارگیری انواع حسگرها در داخل و خارج ساختمان و با بکارگیری یک سیستم واحد می‌توان بصورت لحظه‌ای، کنترل تمامی شرایط آسایشی و امنیتی را در اختیار داشت. و از آنها در جهت رسیدن به شرایط ایده‌آل استفاده کرد. برای این منظور، نیاز به تجهیزات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری خاص است. که با گردآوری اطلاعات محیطی و انتقال داده‌ها به سیستم مرکزی، روند کنترل و مدیریت ساختمان اجرا می‌گردد.

در ساختمان‌های هوشمند با استفاده از سیستم خودکار کنترل روشنایی ساختمان، کنترل سیستم سرمایش و گرمایش، کنترل دوربین‌های مدار بسته، کنترل درها، کنترل وضعیت‌های اضطراری همچون آتشسوزی، زلزله و بسیاری کنترل‌های هوشمند دیگر، مصرف انرژی به نحو چشمگیری کاهش می‌یابد. ساختمان هوشمند، ساختمانی است که مجهز به یک زیرساخت ارتباطاتی قوی است. این زیرساخت می‌تواند به صورت مستمر نسبت به وضعیت‌های متغیر محیط عکس‌العمل نشان داده و خود را با آنها وفق دهد. همچنین به ساکنین ساختمان این اجازه را ‌می‌دهد که از منابع موجود به صورت موثرتری استفاده کرده و امنیت و آسایش آنها را افزایش دهد.

مزایای هوشمندسازی ساختمان

با وجودی که اجرای سیستم مدیریت ساختمان سبب افزایش هزینه‌های ساخت ساختمان می‌گردد، میزان صرفه‌جویی در هزینه‌های جاری ساختمان ناشی از اجرای این سیستم، می‌تواند در مدت کوتاهی هزینه‌های اولیه را جبران نماید. بعلاوه سطح بالاتری از آسایش را برای ساکنان به همراه داشته باشد. سیستم‌های کنترل هوشمند دارای سطح انعطاف پذیری بالایی هستند. درنتیجه می‌توان براحتی آنها را با نیازهای مختلف منطبق نمود. همچنین در هنگام بهره‌برداری براحتی می‌توان عملیات تغییر و بهینه‌سازی را برای راهبری بهتر و کاهش هزینه‌های انرژی و کاهش هزینه‌های تعمیراتی انجام داد. همچنین سیستم‌های مدیریت ساختمان از قابلیت کنترل‌پذیری بالایی برخوردار است. با اجرای ساختار مناسب، کنترل اجزای مختلف آن از سرتاسر دنیا امکان‌پذیر است. با تعریف سطوح دسترسی مختلف می‌توان قابلیت کنترل‌پذیری اجزای مختلف را سطح‌بندی نمود. از این طریق امکان اعمال برخی تغییرات تنها برای کاربران مجاز و در صورت وارد نمودن رمز عبور تعریف شده امکان‌پذیر است.

هوشمندسازی یکپارچه ساختمان

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان سعی دارد تا با بهره‌گیری از فناوری‌های کنترلی، مدیریت منابع و رخدادهای یک ساختمان را بسته به نوع کاربری آن در دست گیرد. هوشمندسازی سبب می‌شود تاثیر عواملی همچون خطای انسانی، نرخ وقایع و رخدادهای خارج از کنترل و سوانح کاهش پیدا کند. و باعث افزایش قابلیت اطمینان از عملکرد صحیح تاسیسات و تجهیزات ساختمان و بهبود امنیت عمومی ساختمان می‌شود.

قابلیت کارکرد سیستم‌های مختلف جانبی از طریق برقراری ارتباط سیستم مورد نظر با سیستم مدیریت مرکزی در سیستم قابل تعریف است. از جمله این سیستم‌ها می‌توان به مانند بویلرهای چگالشی، سیستم‌های خورشیدی، سیستم‌های تولید همزمان برق و حرارت (CHP) و … اشاره کرد. این سیستم‌های مدرن اغلب دارای سیستم کنترل جداگانه هستند.

سیستم مدیریت تاسیسات
  • امکان نظارت بر عملکرد لحظه ای کلیه تجهیزات و سیستم‌های موجود در موتورخانه
  • امکان مشاهده جزئیات از عملکرد و یا خرابی هر یک از سیستم‌های موجود در موتورخانه
  • امکان تنظیم لحظه ای شرایط محیطی بصورت دستی از روی نرم افزار یا اعمال سناریوهای از پیش تعریف شده
  • امکان اعمال تنظیمات اتوماتیک فصلی برای هر تجهیز (هواساز، منبع کویل، بویلر، چیلر، پمپ و…)
سیستم مدیریت روشنایی
  • بهینه سازی مصرف انرژی الکتریکی ساختمان با کنترل هوشمند پایانه‌های روشنایی مشاعات بر اساس حضور و یا تردد ساکنان و کاربران ساختمان
  • امکان تعریف سناریوهای کنترل روشنایی برای ساختمان ها با کاربری های گوناگون (اداری، هتل ها، مجتمع های تفریحی، بیمارستان ها و …)
  • امکان یکپارچه سازی سیستم روشنایی مشاعات با سیستم برق خورشیدی
  • امکان مدیریت سیستم روشنایی ساختمان برای بهره‌گیری از سیستم برق اضطراری و بدون وقفه
سیستم مدیریت امنیت
  • امکان یکپارچه سازی سیستم های دوربین مداربسته بر روی نرم افزار
  • امکان پیاده‌سازی سیستم کنترل دسترسی و نظارت بر تردد به قسمت های مختلف
  • امکان برقراری سیستم تشخیص هویت از طریق RFID برای پیاده‌سازی عملکردهای خاص در ساختمان های بیمارستانی، اداری و ورزشی و …
سیستم مدیریت ایمنی
  • امکان تعریف سناریوهای کنترلی تهویه برای شرایط محیطی اضطراری (آلودگی هوا، بالارفتن میزان آلاینده های سیال، آتش سوزی و …)
  • امکان یکپارچه سازی سیستم اعلام حریق ساختمان نعیین موقعیت حریق و کنترل وضعیت آتش نشانی در قسمت های مختلف ساختمان
  • امکان مدیریت شرایط بحرانی (تنظیم فشار هوای راه پله ها، قفل/باز شدن درب راه پله های اضطراری و …)

 

سیستم مدیریت پارکینگ
  • ساماندهی و مدیریت هوشمند پارکینگ
  • جلوگیری از ورود وسایل نقلیه غیرمجاز
  • امکان دریافت گزارشات تردد خودروها
  • فعال شدن سیستم روشنایی و تهویه پارکینگ بطور هوشمند با ورود و خروج اتومبیل
  • برقراری شرایط امنیتی مطلوب برای پارکینگ بدون نیاز به حضور نگهبان
  • امکان راهنمایی هوشمند خودرو ورودی به نزدیک ترین یا مناسب ترین جایگاه پارک
  • مدیریت خودروها و امکان صدور قبض پارکینگ
سیستم مدیریت انرژی
  • ایجاد سیستم تفکیک مصارف و هزینه های انرژی برای ساکنان ساختمان
  • کنترل بهینه عملکرد تاسیسات ساختمانی متناسب با ساختار و برنامه زمانی بهره برداری قسمت های مختلف ساختمان
  • تعیین ضرایب و شرایط کنترل بر اساس مدلسازی رفتار دینامیکی ساختمان و سنجش عواملی همچون موقعیت تابشی و نورگیری ساختمان، وضعیت سطوح خارجی بنا و …

گروه صنعتی مبنا طی سال‌های اخیر به کمک برند معتبر Bosch-GFR آلمان سیستم‌های مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) را پیاده‌سازی کرده است. به منظرو آشنایی بیشتر با محصولات و خدمات گروه مبنا از اینجا می‌توانید کاتالوگ محصولات را دریافت نمایید.